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不動産売却の流れとは?

query_builder 2021/07/05
コラム
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不動産売却をするにあたって、基本となる流れはあるのでしょうか。
今回は、不動産売却の流れについてご紹介します。

不動産売却の流れ 
不動産売却は、流れに沿って進めていく必要があります。
不動産査定の依頼
不動産売却をするにあたっては、まず不動産会社に不動産査定の依頼をしましょう。
というのも、そもそもいくらなら売れるのかという売却相場を知らないと、なかなか買い手が見つからない恐れがあります。
不動産査定を依頼する際は比較検討ができるように、複数の不動産会社に依頼するのがおすすめです。

■売却価格を決める
査定結果が出そろったところで、不動産の売却価格を決めます。
この不動産売却価格を決めるにあたって、複数の査定結果があれば、平均的な相場価格をはじき出すことが可能です。
例えば、5社に査定を依頼した場合、合計額を5で割れば平均値が出てきます。
この平均値を不動産売却価格にすれば、高すぎず、かと言って低すぎない売却価格になるでしょう。

不動産会社を選ぶ
不動産売却価格が決まったら、次なる流れは不動産会社選びです。
最も高い査定額を付けてくれたところを選びがちですが、高い売却価格ですと、なかなか買い手が見つからないというリスクが生まれます。
一方、低すぎる査定額では、たとえ売れても不満が残るのではないでしょうか。
したがって、売主の希望にできるだけ沿いながら買い手を見つけるといった、不動産売買の手腕に長けた不動産会社を選ぶことが重要です。

▼まとめ
不動産売却をする際は、流れに沿って進めることが大事です。
スムーズな流れを作り出すためにも、不動産売却の流れを知っておくと安心ですね。
弊社では、不動産売却に伴うさまざまな疑問やご心配に耳を傾け、ご満足いただける方法をご提案いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

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