空き家の有効な活用法とは | ブログ・コラム5 | 大阪府守口市 西三荘駅【株式会社功洋住建】

ご実家の相続をするなどして空き家が手に入っても、活用しなければただの「モノ」です。
空き家をお持ちの方は可能な限り有効に利用して、利益を得てみてはいかがでしょうか。
今回は空き家にどのような活用法があるのかをご紹介していきますね。

▼空き家の有効な活用法
空き家の活用法としては、以下のような手段が考えられます。

・そのまま賃貸物件にする
・建て替えた上で賃貸にする
・更地にして別の用途に使う

空き家をそのまま賃貸物件にする場合、状態によってはリフォームが必要になることもあります。
どうしても劣化が酷い場合は建て替えなくてはならないこともありますが、賃貸として活用すれば家賃収入などの利益が見込めるでしょう。
空き家の立地によっては、更地にした上で駐車場や事業用の土地として利用することも可能です。
こうした活用法のうちどれを選択すれば良いかわからないという場合は、ぜひ不動産会社にもご相談ください。
株式会社功洋住建でも、空き家のある地域事情に応じた活用法のアドバイスを行っています。

■売却という手もある
どのような活用法を選択したとしても、不動産を所有していく中では毎年の税金の支払いをはじめ、所有者としての責任が生じます。
不動産管理の手間を負担に感じる場合は、思い切って売却してしまったほうが楽かもしれません。
運用と売却のどちらが得かはそれぞれの利益を比べて考える必要がありますが、いずれにしても空き家はそのまま放置することなく、処遇を早めに決めることをおすすめします。

▼まとめ
今は誰も住んでいない空き家も、上手に利用すればその地域に活気を取り戻す一助になってくれます。
ぜひ専門家の協力を得ながら、大切な家を輝かせてあげてください。